领土部回应70年住宅产权到期续期:请大家释怀-西部网 陕西消息网
来源:未知    作者:admin    发布时间:2017-03-09 02:00

  3月8日,国土资源部办公厅宣布国土资源部部长姜大明在全国两会“部长通道”中回应的社会热门问题。对于住房土地使用权到期后续期的问题,姜大明回应称,有恒产者有恒心,对70年住宅土地应用权到期后的续期问题,正在深刻研究考察,并将踊跃提出相干法律部署倡议。“请大家释怀,居民购置住房,其财产必定会受到法律的充足维护”。

  姜大明表示,对住宅土地使用权到期后的续期问题,社会各界普遍关注。为此,《中共中心国务院对于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出:“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推进形玉成社会对国民财产久长受保护的良好和稳定预期。”

  姜大明称,去年底,为落实上述《意见》,妥当解决在续期法律支配作出前,少数处所碰到的住宅建设用地使用权到期问题,国土部同住建部提出了“两不一正常”的过渡性处置措施。一是不须要提出续期申请;二是不收取相关用度;三是畸形办理交易和登记手续。这一方法颁布后,得到了社会积极评估和广泛欢送。

  对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,姜大明指出正在深入调查研究,并将积极提出相关法律支配提议。“请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分掩护。”

  与此同时,姜大明也回应了建立促进房地产平持重康发展的土地供应基本性制度问题。

  在第十二届全国国民代表大会第五次会议上,国务院总理李克强向大会作政府工作讲演时指出,要保持住房的寓居属性,落实地方政府主体义务,加快树立和完美增进房地产市场安稳健康发展的长效机制,以市场为主满意多档次需要,以政府为主供给基础保障。

  对此,姜大明回应称:首先,明白住宅用地实质属性,保障居民住有所居。依据“屋子是用来住的,不是用来炒的”定位,咱们提出“住宅用地是保障住有所居的,不能拿来炒作囤积”,进一步标准土地市场秩序,遏制炒作土地的投契行动。

  其次,落实地方政府主体责任,因城因地分类施策。国度制订宏观调控政策,各地就地取材抓好贯彻落实。坚持去库存与防过热并重,对不同地方“分类领导、因城施策”,对重点城市“一城一策、靶向管理”,房价上涨压力大的城市要合理增添住宅用地供应,去库存义务重的城市要减少甚至暂愣住宅用地供应。

  第三,坚持远近联合标本兼治,加快造成长效机制。一是保障总量,优化结构。“十三五”规划断定的新增建设用地范围,完整能够满意发展需要。要害是要调剂土地供给构造,公道进步住宅用地比例,以市场配置知足多层次住房用地需求,对保障性住房用地履行应保尽保。二是计划领导,稳固预期。落实人地挂钩政策,城市政府要向社会公布住宅用地中期规划和三年转动打算,形成居民和企业的良好预期。三是完善制度,防备危险。总结各地土地市场调控教训,改良和完善“招拍挂”制度,坚持城市地价总体平稳,周密防范房地产风险。

  对乡村土地轨制改革试点跟土地管理法修正问题,姜大明表现,依照破法与改造同步准则,领土部会同有关部分研讨构成了《土地治理法》修改案草案,经同意后,将面向社会公然征求看法。

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